1 009 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 74,1 % à Magny-Vernois, commune de 1 372 hab. à 12 km
Parc mixte à Mélisey: sur 1 009 logements, 83,7 % sont des résidences principales, 6,3 % secondaires, 10,0 % vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (76,8 %), complétée par 23,2 % d'appartements. La commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 372 m.
67,2 % des ménages de Mélisey possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Part du parc social: 12,7 % des résidences principales.
Le bâti de Mélisey s'étend d'un noyau historique (14,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,6 % après 2006). DPE: classe D dominante et 288 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 33,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,5 %).
Le parc de Mélisey est stable sur la période 2016-2022 (-0,2 %). La multi-motorisation est la norme à Mélisey: 41,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mélisey est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Mélisey est dans les collines, à une altitude moyenne de 372 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 009 logements dont 845 résidences principales, 64 résidences secondaires et 101 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 009 logements: 84 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 955 | 1 011 | 1 009 |
| Rés. principales | 794 | 832 | 845 |
| Rés. secondaires | 57 | 78 | 64 |
| Vacants | 104 | 101 | 101 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,2 % de propriétaires occupants, 30,8 % de locataires et 13 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 622 logements à l'origine, 1 009 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 116 | 101 | 120 | 106 | 113 | 93 |
| Dont vacants > 2 ans | 77 | 74 | 67 | 53 | 56 | 72 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 199 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 319 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 253 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (291 kWh/m²/an), les appartements ? (278) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 14 |
| T2 | 33 |
| T3 | 36 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0