01 Le parc de logements
Le parc comprend 381 logements dont 244 résidences principales, 71 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 244 | 64,0 % |
| Résidences secondaires | 71 | 18,6 % |
| Logements vacants | 66 | 17,3 % |
Le graphique détaille la structure des 381 logements: 64 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 57 | 23,4 % |
| 1919-1945 | 34 | 13,9 % |
| 1946-1970 | 43 | 17,6 % |
| 1971-1990 | 63 | 25,8 % |
| 1991-2005 | 28 | 11,5 % |
| 2006-2019 | 19 | 7,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 14 | 5,7 % |
| 3 pièces | 44 | 18,0 % |
| 4 pièces | 54 | 22,1 % |
| 5 pièces ou plus | 132 | 54,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 374 | 378 | 381 |
| Rés. principales | 259 | 256 | 244 |
| Rés. secondaires | 67 | 66 | 71 |
| Vacants | 48 | 56 | 66 |
À Lantenot (10 km, 369 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 165 | 67,6 % |
| Locataires (privé) | 47 | 19,3 % |
| Locataires HLM | 23 | 9,4 % |
| Logés gratuitement | 9 | 3,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,8 % de propriétaires face à 28,6 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,2 % |
| Fioul | 67 | 27,5 % |
| Électricité | 17 | 7,0 % |
| Gaz bouteille | 21 | 8,6 % |
| Autre (bois…) | 136 | 55,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (7 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 168 |
| Total ménages | 244 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 18 |
| Sous-occupation modérée | 67 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 29 | 11,9 % |
| 1 voiture | 117 | 48,0 % |
| 2 voitures ou plus | 98 | 40,2 % |
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 358 | 262 | 29 | 67 |
| 1975 | 392 | 267 | 51 | 74 |
| 1982 | 403 | 267 | 49 | 87 |
| 1990 | 351 | 251 | 48 | 52 |
| 1999 | 331 | 248 | 59 | 24 |
| 2006 | 353 | 260 | 47 | 47 |
| 2011 | 374 | 259 | 67 | 48 |
| 2016 | 378 | 256 | 66 | 56 |
| 2022 | 381 | 244 | 71 | 66 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 358 à 381 logements, soit +6 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 96 | 97 | 92 | 83 | 69 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 66 | 68 | 65 | 19 | 17 | 53 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 21 | 25,9 % |
| Classe D | 30 | 37,0 % |
| Classe E | 12 | 14,8 % |
| Classe F | 7 | 8,6 % |
| Classe G | 11 | 13,6 % |
Distribution DPE sur 81 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 9,9 % |
| Classe B | 13 | 16,0 % |
| Classe C | 19 | 23,5 % |
| Classe D | 23 | 28,4 % |
| Classe E | 8 | 9,9 % |
| Classe F | 5 | 6,2 % |
| Classe G | 5 | 6,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (28 %), et 49 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 200 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 299 kWh/m²/an, contre 185 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 114 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 19 |
| Classe D | 9 | 21 |
| Classe E | 8 | 4 |
| Classe F | 5 | 2 |
| Classe G | 10 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (330), appartements classés ? (191), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 18 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Faucogney-et-la-Mer (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 66 logements vacants sur 381 (17,3 %), Faucogney-et-la-Mer présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Au plan typologique, la maison (68,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (32,0 %). Faucogney-et-la-Mer est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 472 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 67,8 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 9,4 % de l'offre de résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 23,4 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Faucogney-et-la-Mer, le parc fait moins bien que le repère national: D et 249 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,2 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,7 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 40,2 % des ménages de Faucogney-et-la-Mer disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Faucogney-et-la-Mer est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Le décor géographique — à 472 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.