01 Le parc de logements
Le parc comprend 87 logements dont 52 résidences principales, 22 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 52 | 59,8 % |
| Résidences secondaires | 22 | 25,3 % |
| Logements vacants | 13 | 14,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 25 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 87 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 50,9 % |
| 1919-1945 | 3 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 3 | 5,7 % |
| 1971-1990 | 9 | 17,0 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,7 % |
| 2006-2019 | 8 | 15,1 % |
Structure du bâti par époque: 52 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (52 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,9 % |
| 3 pièces | 4 | 7,5 % |
| 4 pièces | 8 | 15,1 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 75,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 91 | 87 |
| Rés. principales | 62 | 61 | 52 |
| Rés. secondaires | 21 | 24 | 22 |
| Vacants | 5 | 6 | 13 |
62,9 % de part de propriétaires à Rignovelle, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 44 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 9 | 17,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 83,6 % de propriétaires, 16,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 11,3 % |
| Électricité | 1 | 1,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 44 | 83,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 83 % des résidences principales, devant l'électricité (2 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 52 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 7,7 % |
| 1 voiture | 23 | 44,2 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 50,0 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 84 | 65 | 9 | 10 |
| 1975 | 77 | 52 | 16 | 9 |
| 1982 | 80 | 52 | 14 | 14 |
| 1990 | 79 | 54 | 15 | 10 |
| 1999 | 87 | 53 | 22 | 12 |
| 2006 | 83 | 55 | 23 | 4 |
| 2011 | 88 | 62 | 21 | 5 |
| 2016 | 91 | 61 | 24 | 6 |
| 2022 | 87 | 52 | 22 | 13 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 84 à 87 logements, soit +4 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 21 | 18 | 17 | 19 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 37,5 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 38 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 3 | 37,5 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 401 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 326 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 341 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 94 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 401 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 94 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Voivre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, La Voivre recense 22 résidences secondaires (25,3 % du parc) pour 52 résidences principales. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,9 %). Ce contexte résidentiel — La Voivre est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à une altitude moyenne de 430 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
La Voivre compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,6 %), le locatif ne représentant que 16,4 %.
51,9 % des logements de la Voivre datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (318 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 37,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (83,0 %).
Entre 2016 et 2022, La Voivre a perdu -4,4 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La Voivre appartient au tissu dans le maillage rural de la Franche-Comté, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de la Voivre s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 430 m, sur un relief marqué.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 52 résidences principales de la Voivre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.