01 Le parc de logements
Le parc comprend 106 logements dont 98 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 98 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,8 % |
| Logements vacants | 5 | 4,7 % |
Parmi les 106 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 17,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 2,1 % |
| 1946-1970 | 11 | 11,7 % |
| 1971-1990 | 39 | 41,5 % |
| 1991-2005 | 20 | 21,3 % |
| 2006-2019 | 6 | 6,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 8 | 8,1 % |
| 4 pièces | 8 | 8,1 % |
| 5 pièces ou plus | 83 | 83,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 84 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 106 | 106 |
| Rés. principales | 97 | 100 | 98 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 3 |
| Vacants | 1 | 2 | 5 |
À Petitmagny, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 77,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 91 | 92,9 % |
| Locataires (privé) | 5 | 5,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,1 % de propriétaires face à 5,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 20 | 20,4 % |
| Électricité | 31 | 31,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 43 | 43,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 32 % d'électricité et 20 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 72 |
| Total ménages | 98 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 6,1 % |
| 1 voiture | 38 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 55 | 56,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 39 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 34 | 2 | 5 |
| 1975 | 60 | 52 | 5 | 3 |
| 1982 | 68 | 63 | 0 | 5 |
| 1990 | 83 | 80 | 0 | 3 |
| 1999 | 89 | 85 | 1 | 3 |
| 2006 | 96 | 94 | 2 | 0 |
| 2011 | 100 | 97 | 2 | 1 |
| 2016 | 106 | 100 | 3 | 2 |
| 2022 | 106 | 98 | 3 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 41 à 106 logements, soit +159 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,3 % |
| Classe B | 2 | 10,5 % |
| Classe C | 4 | 21,1 % |
| Classe D | 3 | 15,8 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 1 | 5,3 % |
| Classe G | 7 | 36,8 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 37 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 36,8 % |
| Classe B | 3 | 15,8 % |
| Classe C | 5 | 26,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 5,3 % |
| Classe G | 3 | 15,8 % |
Répartition climat du parc: A concentre 37 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 303 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 385 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 166 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 91 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 101 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 91 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 385 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 6 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (273), appartements classés ? (352), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Eguenigue (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Eguenigue s'élève à 106 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,5 %, soit 98 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 95,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Eguenigue est au cœur des plateaux et forêts comtois, sur un relief modérément vallonné, à 383 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Eguenigue, avec 93,1 % de propriétaires occupants.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 17,2 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, d'Eguenigue, le parc fait moins bien que le repère national: G et 286 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 42,1 %. Au plan énergétique résidentiel, 43,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 56,1 % des ménages d'Eguenigue disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Eguenigue appartient au tissu au cœur des plateaux et forêts comtois, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 383 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.