Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 123 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Carcagny (3 km) affiche 64,1 %
123 logements sont décomptés dans le parc de Condé-sur-Seulles au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 92,7 % du parc. Côté cadre local, Condé-sur-Seulles est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 66 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral du Calvados (17 km).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Condé-sur-Seulles (77,0 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 37,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Condé-sur-Seulles présente un profil énergétique médian: classe D, 198 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 21,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (47,7 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,1 %). 71,2 % des ménages de Condé-sur-Seulles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Condé-sur-Seulles est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 66 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral du Calvados (17 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 111 résidences principales de Condé-sur-Seulles et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 123 logements dont 111 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 123 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 117 | 123 |
| Rés. principales | 86 | 106 | 111 |
| Rés. secondaires | 1 | 5 | 6 |
| Vacants | 5 | 6 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 77,0 % appartiennent à leurs occupants, 20,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 48 %. L'électricité pèse 48 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 27 % à une voiture et 71 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 49 à 123 logements, soit +151 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 17 | 11 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 32 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (38 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 249 kWh/m²/an, contre 59 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 190 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (210), appartements classés ? (79), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Condé-sur-Seulles (prix au m², ventes DVF, tendance).