Parc ancien et patrimonial (65 % de logements construits avant 1919), 75 logements au total.
À Montoussin, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 71,9 %
Répartition du parc d'Eoux: 72,0 % de résidences principales, 17,3 % de secondaires et 9,3 % de vacants sur un total de 75 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,3 %). Le cadre local de Eoux est une commune de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 320 m.
Rares sont les locataires à Eoux — 14,8 % seulement contre 77,8 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 64,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — E et 210 kWh/m²/an. Le fioul équipe 38,9 % des logements occupés à titre principal.
Eoux affiche une croissance de son parc de +13,6 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Eoux: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Côté topographie, Eoux se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 320 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 54 résidences principales d'Eoux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 75 logements dont 54 résidences principales, 13 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 75 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 65 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (65 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 66 | 75 |
| Rés. principales | 47 | 47 | 54 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 13 |
| Vacants | 4 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,8 % de propriétaires occupants, 14,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au fioul, 22 % en électricité, 39 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 37 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 50 logements à l'origine, 75 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 15 | 12 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe E (47 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 207 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 280 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Eoux (prix au m², ventes DVF, tendance).