01 Revenus et niveau de vie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 7,1 %. Le taux de chômage a baissé de 6,6 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 20 710 € | — |
| 2018 | 21 940 € | — |
| 2019 | 21 630 € | — |
| 2020 | 20 730 € | — |
| 2021 | 22 190 € | — |
En comparaison, Chédigny (à 12 km) enregistre 22 870 € de revenu médian
02 Emploi et activité
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 81,1 % | 76,6 % | 5,5 % |
| Hommes | 79,7 % | 75,3 % | 5,6 % |
| Femmes | 82,6 % | 78,0 % | 5,5 % |
| 15-24 ans | 49,8 % | 40,8 % | 18,0 % |
| 25-54 ans | 95,4 % | 90,7 % | 4,9 % |
| 55-64 ans | 52,0 % | 50,0 % | 3,8 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Les emplois sont décomposés par CSP (cadres, professions intermédiaires, employés, ouvriers, artisans-commerçants, agriculteurs). On lit ici le tissu d'emplois présent dans la commune, pas la structure socioprofessionnelle des ménages résidents.
Premier groupe de l'emploi local, les Professions intermédiaires représentent 31,6 % des postes occupés sur le territoire communal.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 10 | 15,7 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 15 | 23,7 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 10 | 15,8 % |
| Professions intermédiaires | 20 | 31,6 % |
| Employés | 4 | 5,5 % |
| Ouvriers | 5 | 7,7 % |
Emplois par secteur d'activité
Les emplois se répartissent entre cinq grands secteurs économiques. Cette structure dépend fortement du type de territoire : campagnes tournées vers l'agriculture, bassins ouvriers organisés autour de l'industrie, villes intermédiaires portées par le tertiaire public et privé.
La spécialisation économique d'Épeigné-les-Bois se lit d'un coup d'œil: Administration, enseignement, santé, action sociale rassemble 44,9 % de l'emploi total.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 5 | 8,0 % |
| Industrie | 0 | 0,0 % |
| Construction | 5 | 8,0 % |
| Commerce, transports, services | 25 | 39,2 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 29 | 44,9 % |
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
L'INSEE classe les habitants selon le plus haut diplôme déclaré, après les avoir restreints à la population non scolarisée de 15 ans et plus (les élèves et étudiants en cours sont donc exclus). Le bloc « Sans diplôme » rassemble également les détenteurs du certificat d'études primaires (CEP).
Répartition par niveau de diplôme
La distribution couvre tous les niveaux, du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Un taux élevé de diplômés du supérieur signe une commune à forte proportion de cadres et de professions intellectuelles, tandis qu'une part importante de CAP-BEP renvoie à un héritage ouvrier ou artisanal.
La part sans diplôme atteint 17,1 % d'Épeigné-les-Bois, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 53 | 17,1 % |
| BEPC, brevet, DNB | 15 | 4,9 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 84 | 27,3 % |
| Baccalauréat | 60 | 19,5 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 33 | 10,7 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 32 | 10,4 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 31 | 10,1 % |
04 Prestations sociales (CAF)
Résumé — revenus, emploi et diplômes
Épeigné-les-Bois (401 habitants) présente un profil rural à chômage contenu, signe d'un bassin d'emploi local relativement absorbant. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française.
Seuls 23,0 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Tours et Bléré.
Un projet a été subventionné par l'État pour 32 016 € d'aides d'investissement.
Le niveau de vie médian — 22 190 € — place Épeigné-les-Bois dans la moyenne des communes françaises. À l'échelle départementale, la médiane (22 380 €) est proche de celle d'Épeigné-les-Bois.
Le marché du travail local est dynamique: le taux de chômage s'établit à 5,5 % pour 180 personnes actives recensés, avec un taux d'emploi de 76,6 %. Parmi les emplois d'Épeigné-les-Bois, les professions intermédiaires concentrent 31,6 % des effectifs.
Le tissu économique d'Épeigné-les-Bois — 31 établissements en 2023 — est majoritairement composé d'activités de services. Parmi les secteurs représentés, celui de commerce, transports, hébergement et restauration rassemble 29,0 % des établissements. Le rythme de création atteint 4 en 2024, en ligne avec une dynamique de création forte — stock total en +34,8 %.
L'équilibre budgétaire apparaît fragile en 2024, avec une épargne brute limitée sur 1 129 €/hab de recettes. Il faudrait 531,0 années d'épargne brute pour rembourser la dette (très longue), dans une commune qui consacre 250 €/hab à l'investissement. Un projet local a bénéficié de 32 016 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
La commune pratique en 2024 un taux global de taxe foncière bâtie inférieur à la moyenne française (36,90 %). Par rapport à la médiane départementale (40,40 %), l'écart communal atteint -3,50 points, pour une part communale pure à 35,02 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 24,14 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 24,35 %.
Le profil économique s'interprète à l'aune du cadre régional: Épeigné-les-Bois est dans la tradition ligérienne du Centre. Le nombre de navetteurs sortants — 114 — traduit une polarité résidentielle du territoire. Sur le versant social, la CAF dénombre 60 allocataires, dont 5 foyers bénéficiaires du RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique d'Épeigné-les-Bois, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
01 Tissu économique d'Épeigné-les-Bois
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale d'Épeigné-les-Bois (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
02 Secteurs d'activité d'Épeigné-les-Bois
Répartition par section d'activité
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 35 | 25,2 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 25 | 18,0 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 12 | 8,6 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 9 | 6,5 % |
| S | Autres activités de services | 9 | 6,5 % |
| F | Construction | 8 | 5,8 % |
| C | Industrie manufacturière | 7 | 5,0 % |
| I | Hébergement et restauration | 7 | 5,0 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 7 | 5,0 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 5 | 3,6 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 4 | 2,9 % |
| P | Enseignement | 4 | 2,9 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 2 | 1,4 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 2 | 1,4 % |
| H | Transports et entreposage | 1 | 0,7 % |
| J | Information et communication | 1 | 0,7 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,7 % |
Répartition des 103 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
03 Top 10 des activités d'Épeigné-les-Bois
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique d'Épeigné-les-Bois (hôtels, campings, points d'intérêt).
04 Formes juridiques d'Épeigné-les-Bois
05 Top employeurs d'Épeigné-les-Bois
Plus gros employeurs
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE D'EPEIGNE LES BOIS siège | — | 6 à 9 salariés | 84.11Z Administration publique |
| COMMUNE D'EPEIGNE LES BOIS | — | 3 à 5 salariés | 85.20Z Enseignement |
| TERAGRO 37 siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 01.61Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| ENVIE D'HISTOIRES siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 94.99Z Autres activités de services |
Les 4 plus gros employeurs d'Épeigné-les-Bois classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 2 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local d'Épeigné-les-Bois (taux de chômage, navettes domicile-travail).
06 Catégories d'entreprises d'Épeigné-les-Bois
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier d'Épeigné-les-Bois (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
07 Répartition par taille (effectifs) d'Épeigné-les-Bois
À mettre en regard du profil démographique d'Épeigné-les-Bois (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
08 Profil & dynamique des établissements d'Épeigné-les-Bois
09 Économie sociale et solidaire d'Épeigné-les-Bois
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique d'Épeigné-les-Bois (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
10 Évolution et créations d'entreprises d'Épeigné-les-Bois
Évolution du tissu économique
Le tissu passe de 23 unités (2014) à 31 (2023), porté par 4 créations sur la dernière année documentée.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 2 |
| 2013 | — | 4 |
| 2014 | 23 | 4 |
| 2015 | 28 | 3 |
| 2016 | 25 | 3 |
| 2017 | 28 | 3 |
| 2018 | 24 | 3 |
| 2019 | 27 | 4 |
| 2020 | 28 | 4 |
| 2021 | 29 | 6 |
| 2022 | 28 | 2 |
| 2023 | 31 | 6 |
| 2024 | — | 4 |
Résumé — tissu d’entreprises
Le paysage entrepreneurial d'Épeigné-les-Bois se compose de 31 établissements, soit 7,7 pour 100 habitants. Avec 4 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 12,9 %. La structure sectorielle fait ressortir Commerce, transports, hébergement et restauration (29 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (26 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
11 Sources des données — entreprises
- SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
- Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
- Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
- Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.
12 Agriculture d'Épeigné-les-Bois
Agriculture biologique
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2020 | 0,0 ha | 5,0 ha |
| 2021 | 0,0 ha | 5,2 ha |
| 2022 | 11,5 ha | 0,5 ha |
| 2023 | 12,6 ha | 0,4 ha |
| 2024 | 11,8 ha | 0,4 ha |
Le suivi Agence Bio 2020-2024 affiche 12,2 ha de surfaces bio d'Épeigné-les-Bois en fin de période.
Résumé — agriculture
On recense 3 exploitations bio à Épeigné-les-Bois, pour une SAU bio de 12 hectares, dont 97 % en certification complète.