Parc ancien et patrimonial (69 % de logements construits avant 1919), 52 logements au total.
Saussey (74 hab., à 13 km) présente 50,9 % de part de propriétaires
Épertully affiche 19,2 % de logements vacants (10 unités sur 52), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 98,1 % du parc. Côté cadre local, Épertully est au cœur du tissu rural bourguignon, à une altitude moyenne de 420 m, sur un relief marqué.
Selon les données INSEE, 91,2 % des résidences principales d'Épertully sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 68,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc d'Épertully présente un profil énergétique médian: classe D, 214 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,2 %).
Croissance modérée du parc d'Épertully entre 2016 et 2022 (+4,0 %). Profil fortement motorisé: 48,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural bourguignon — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 420 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 33 résidences principales d'Épertully et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 52 logements dont 33 résidences principales, 8 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 52 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 19 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (69 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 69 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 50 | 52 |
| Rés. principales | 28 | 29 | 33 |
| Rés. secondaires | 19 | 13 | 8 |
| Vacants | 3 | 7 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 91,2 % de propriétaires, 8,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 54 à 52, soit -4 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 214 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 214 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 217 kWh/m²/an côté maisons, ? à 189 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Épertully (prix au m², ventes DVF, tendance).