Économie
Le revenu médian des ménages d'Épiais s'établit à 23 100 € par an.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 10,2 %. Le taux de chômage a baissé de 8,9 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 20 970 € | — |
| 2018 | 21 910 € | — |
| 2019 | 22 770 € | — |
| 2020 | 22 560 € | — |
| 2021 | 23 100 € | — |
À 15 km, Brévainville (159 hab.) enregistre 21 140 € de revenu médian
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Parmi les 15-64 ans, le taux d'activité additionne les personnes en emploi et celles à la recherche d'un travail ; le taux d'emploi ne retient que les premières. Quant au taux de chômage, il rapporte les chômeurs au seul total des actifs (et suit la définition INSEE du recensement, plus large que celle de France Travail).
Le tableau confronte taux d'emploi et taux de chômage par sexe puis par classe d'âge. Le segment des 15-24 ans affiche en règle générale un chômage plus élevé : beaucoup poursuivent leurs études, ce qui se traduit aussi par un faible taux d'activité dans cette tranche.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 83,1 % | 75,9 % | 8,7 % |
| Hommes | 81,8 % | 75,0 % | 8,3 % |
| Femmes | 84,6 % | 76,9 % | 9,1 % |
| 15-24 ans | 66,7 % | 58,3 % | 12,5 % |
| 25-54 ans | 92,5 % | 84,9 % | 8,2 % |
| 55-64 ans | 66,7 % | 61,1 % | 8,3 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
L'échelle s'étire du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Une forte proportion de diplômés du supérieur long trahit habituellement une commune à profil cadre et profession intellectuelle ; une part marquée de CAP-BEP renvoie plutôt à un tissu ouvrier ou artisanal.
À Épiais, 18,9 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 17 | 18,9 % |
| BEPC, brevet, DNB | 4 | 4,2 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 24 | 27,4 % |
| Baccalauréat | 19 | 21,1 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 15 | 16,8 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 6 | 6,3 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 5 | 5,3 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Petite commune de 115 habitants, Épiais s'organise autour d'une activité économique locale resserrée. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française.
Seuls 0,0 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Vendôme et Blois.
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à un autre dispositif d'aide territoriale. Un projet a été subventionné par l'État pour 3 458 € d'aides d'investissement.
Le revenu médian communal (23 100 €) se tient dans la moyenne française selon Filosofi. Le revenu médian dans le Loir-et-Cher — 22 220 € — s'aligne à peu près sur celui de la commune.
Les indicateurs du travail (8,7 % de chômage, 75,9 % d'emploi) placent Épiais près des repères français, pour 65 personnes actives.
En 2023, 3 établissements étaient actifs d'Épiais, principalement dans les services. Le tissu, peu fourni, est marqué par la présence du secteur construction. 1 immatriculation ont été enregistrée d'Épiais en 2024.
Les comptes d'Épiais apparaissent sains en 2024: recettes à 1 334 €/hab, dépenses à 546 €/hab et épargne brute à 787 €/hab. Côté solvabilité, il faudrait 0,0 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 812 €/hab. Un projet local a bénéficié de 3 458 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Le taux global de TFB atteint 44,37 % en 2024 d'Épiais, aligné sur les moyennes françaises. Le taux global de TFB s'écarte de -7,57 points par rapport à la médiane départementale (51,94 %); part communale seule: 40,89 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 26,23 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 25,61 %.
Sur le plan territorial, Épiais est dans la tradition ligérienne du Centre: un cadre qui colore les dynamiques économiques locales. Sur le plan des zonages économiques, la commune relève du FRR (France Ruralités Revitalisation) et du Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Quelque 52 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. Les données CNAF recensent 15 allocataires d'Épiais.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique d'Épiais, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale d'Épiais (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| G | Commerce de gros et de détail | 6 | 20,7 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 5 | 17,2 % |
| F | Construction | 3 | 10,3 % |
| L | Activités immobilières | 3 | 10,3 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 2 | 6,9 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 2 | 6,9 % |
| O | Administration publique | 2 | 6,9 % |
| C | Industrie manufacturière | 1 | 3,4 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 1 | 3,4 % |
| J | Information et communication | 1 | 3,4 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 1 | 3,4 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 1 | 3,4 % |
| S | Autres activités de services | 1 | 3,4 % |
Répartition des 18 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique d'Épiais (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE D EPIAIS siège | — | 1 à 2 salariés | 84.11Z Administration publique |
| EURL COYAU siège | SARL | 1 à 2 salariés | 01.61Z Agriculture, sylviculture et pêche |
Les 2 plus gros employeurs d'Épiais classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 1 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local d'Épiais (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier d'Épiais (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique d'Épiais (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique d'Épiais (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
Le parc d'établissements demeure réduit sur 2014–2023 (2 → 3 unités); à ce volume, l'évolution en pourcentage est peu parlante.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 1 |
| 2014 | 2 | 3 |
| 2015 | 2 | 1 |
| 2016 | 2 | — |
| 2017 | 2 | 1 |
| 2018 | 2 | — |
| 2019 | 2 | — |
| 2020 | 2 | 1 |
| 2021 | 3 | — |
| 2022 | 3 | 3 |
| 2023 | 3 | 1 |
| 2024 | — | 1 |
Le paysage entrepreneurial d'Épiais se compose de 3 établissements, soit 2,6 pour 100 habitants (-66 % vs médiane départementale). Avec 1 création récente, le taux de renouvellement atteint 33,3 %. La structure sectorielle fait ressortir Construction (33 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (33 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
L'agriculture d'Épiais compte 2 exploitations (recensement 2020). L'orientation dominante est « céréales et oléoprotéagineux ». La surface agricole utile (SAU) couvre 201 hectares.
