01 Zonage réglementaire
Épineuil-le-Fleuriel relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 2 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 2 — Moyen |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol d'Épineuil-le-Fleuriel présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
6 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Épineuil-le-Fleuriel, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-10-01 02:00:00 | 2022-12-31 01:00:00 | 2023-07-21 02:00:00 |
| Sécheresse | 2020-07-01 | 2020-09-30 | 2021-07-27 |
| Sécheresse | 2018-07-01 | 2018-12-31 | 2019-06-18 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1994-01-01 | 1995-12-31 | 1996-07-17 |
| Tempête | 1982-11-06 00:00:00 | 1982-11-10 00:00:00 | 1982-11-30 00:00:00 |
04 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 4 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| MAIRIE EPINEUIL LE FLEURIEL | Les Gerpins 18360 | Non ICPE | |
| SABLIERES DE LA PERCHE | Grand Fond - La Queugne 18360 | Non ICPE | |
| MATERIAUX RECYCLAGE ET BETON DU CENTRE (MRBC) Seveso | Les Auberts 18360 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SIBOUT BERNARD | Petit Boeuf 18360 | Non ICPE |
05 Friches recensées
Le Cerema dénombre 1 friche sur Épineuil-le-Fleuriel, statut dominant: friche sans projet — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| 18089_13191 | inconnu | friche sans projet |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
1 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Épineuil-le-Fleuriel (base CASIAS/Géorisques).
Anciens sites industriels et de service
Voir les 1 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| SABLIERES DE LA PERCHE | Grand Fond - La Queugne | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier d'Épineuil-le-Fleuriel (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 4 installations classées ICPE. 1 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 6 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages nationaux positionnent Épineuil-le-Fleuriel en zone sismique 2 (faible) et radon catégorie 2 (moyen).
Cartographie nationale du BRGM: Épineuil-le-Fleuriel en zone d'exposition moyenne au RGA — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Épineuil-le-Fleuriel compte 4 ICPE en activité, reflet d'une activité rurale structurée. Sur le registre foncier et historique: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 1 site à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) pour Épineuil-le-Fleuriel.
Historique Gaspar: 6 reconnaissances de catastrophe naturelle pour Épineuil-le-Fleuriel, le plus souvent liées à la sécheresse, majoritairement liés à: sécheresse.
Épineuil-le-Fleuriel est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Le cadre physique — à 205 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, entre canal de Berry et la Queugne — oriente l'exposition aux aléas naturels.