01 Le parc de logements
Le parc comprend 100 logements dont 81 résidences principales, 17 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 81 | 81,0 % |
| Résidences secondaires | 17 | 17,0 % |
| Logements vacants | 2 | 2,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 100.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 44,4 % |
| 1919-1945 | 5 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 6 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 8 | 9,9 % |
| 1991-2005 | 9 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 17 | 21,0 % |
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,5 % |
| 3 pièces | 5 | 6,2 % |
| 4 pièces | 12 | 14,8 % |
| 5 pièces ou plus | 62 | 76,5 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 77 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 102 | 100 |
| Rés. principales | 66 | 79 | 81 |
| Rés. secondaires | 21 | 15 | 17 |
| Vacants | 7 | 9 | 2 |
Chavoy (126 hab., à 11 km) présente 62,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 85,2 % |
| Locataires (privé) | 10 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,2 %, locataires 12,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 13,6 % |
| Électricité | 19 | 23,5 % |
| Gaz bouteille | 9 | 11,1 % |
| Autre (bois…) | 42 | 51,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 23 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 49 |
| Total ménages | 81 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,5 % |
| 1 voiture | 28 | 34,6 % |
| 2 voitures ou plus | 51 | 63,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 66 | 50 | 8 | 8 |
| 1975 | 70 | 44 | 16 | 10 |
| 1982 | 69 | 47 | 16 | 6 |
| 1990 | 71 | 44 | 19 | 8 |
| 1999 | 74 | 45 | 26 | 3 |
| 2006 | 83 | 55 | 19 | 9 |
| 2011 | 94 | 66 | 21 | 7 |
| 2016 | 102 | 79 | 15 | 9 |
| 2022 | 100 | 81 | 17 | 2 |
Trajectoire de long terme: 66 logements en 1968, 100 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 25,0 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (25 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 41,7 % |
| Classe B | 4 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe A, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 171 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 276 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 107 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 107 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 276 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 1 | 2 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (184), appartements classés ? (127), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Équilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Équilly cumule 100 logements au millésime 2022: 81,0 % en résidence principale, 17,0 % en secondaire, 2,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (99 unités). À l'échelle locale, Équilly est dans la géographie typique de la Normandie, dans un relief de plaine, à 111 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Équilly — 12,3 % seulement contre 85,2 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Équilly: 44,4 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc d'Équilly se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante B, 175 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,9 %).
Le nombre de logements d'Équilly varie peu sur la période 2016–2022. 63,0 % des ménages d'Équilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Équilly est dans la géographie typique de la Normandie — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 111 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (81 résidences principales d'Équilly) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.