Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 570 logements recensés.
Marcey-Les-Grèves (1 275 hab., à 14 km) présente 68,1 % de part de propriétaires
Le parc de Folligny cumule 570 logements au millésime 2022: 81,8 % en résidence principale, 7,9 % en secondaire, 10,4 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,5 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Folligny est caractéristique du maillage rural normand, à 110 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Folligny est caractéristique des communes de propriétaires (78,4 %). Le parc HLM pèse 2,4 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (16,8 % avant 1919) et constructions récentes (25,3 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (218 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 19,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,1 %).
Le parc de Folligny s'est étoffé de +3,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Folligny: 54,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Folligny est caractéristique du maillage rural normand. Le décor géographique — à 110 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 570 logements dont 466 résidences principales, 45 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 570 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 519 | 552 | 570 |
| Rés. principales | 423 | 454 | 466 |
| Rés. secondaires | 61 | 51 | 45 |
| Vacants | 35 | 47 | 59 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,4 % de propriétaires, 19,9 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 39 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 339 logements en 1968, 570 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 38 | 47 | 45 | 44 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 16 | 16 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 129 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 268 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 71 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (220 kWh/m²/an), les appartements ? (200) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Folligny (prix au m², ventes DVF, tendance).