Parc à forte empreinte de résidence secondaire (50 % du parc) avec 117 logements au total.
Rignovelle, commune de taille similaire à 14 km, affiche 62,9 % de part de propriétaires
Une part significative du parc d'Esmoulières reste vacante hors saison — 58 résidences secondaires recensées (49,6 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,9 % du parc se compose de maisons (111 unités). Côté cadre local, Esmoulières est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à une altitude moyenne de 549 m, sur un relief marqué.
Rares sont les locataires à Esmoulières — 17,0 % seulement contre 80,9 % de propriétaires. 2,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 48,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 266 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 37,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (81,3 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Esmoulières entre 2016 et 2022 (+0,9 %). 62,5 % des ménages d'Esmoulières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Esmoulières est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 549 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 48 résidences principales d'Esmoulières et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 117 logements dont 48 résidences principales, 58 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 117 logements: 41 % sont habités en permanence, 50 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 49 % du parc, tandis que 49 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 116 | 117 |
| Rés. principales | 48 | 48 | 48 |
| Rés. secondaires | 61 | 54 | 58 |
| Vacants | 4 | 14 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,9 % appartiennent à leurs occupants, 17,0 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (81 %), suivi par l'électricité (2 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 80 logements, le total atteint 117 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 35 | 34 | 26 | 24 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (50 %), et 38 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Esmoulières (prix au m², ventes DVF, tendance).