01 Le parc de logements
Le parc comprend 135 logements dont 81 résidences principales, 47 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 81 | 60,0 % |
| Résidences secondaires | 47 | 34,8 % |
| Logements vacants | 7 | 5,2 % |
Le graphique détaille la structure des 135 logements: 60 % sont habités en permanence, 35 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 38,0 % |
| 1919-1945 | 8 | 10,1 % |
| 1946-1970 | 9 | 11,4 % |
| 1971-1990 | 19 | 24,1 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 10,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,7 % |
| 3 pièces | 18 | 22,0 % |
| 4 pièces | 21 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 48,8 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 136 | 135 |
| Rés. principales | 87 | 83 | 81 |
| Rés. secondaires | 41 | 34 | 47 |
| Vacants | 10 | 19 | 7 |
Sainte-Marie-en-Chanois (208 hab., à 5 km) présente 65,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 79,0 % |
| Locataires (privé) | 13 | 16,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,5 %, locataires 15,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 9,9 % |
| Électricité | 7 | 8,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 65 | 80,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 80 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 81 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 7,4 % |
| 1 voiture | 31 | 38,3 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 54,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 125 | 92 | 14 | 19 |
| 1975 | 135 | 84 | 29 | 22 |
| 1982 | 120 | 78 | 33 | 9 |
| 1990 | 141 | 84 | 43 | 14 |
| 1999 | 135 | 81 | 42 | 12 |
| 2006 | 142 | 91 | 39 | 12 |
| 2011 | 138 | 87 | 41 | 10 |
| 2016 | 136 | 83 | 34 | 19 |
| 2022 | 135 | 81 | 47 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 125 logements, le total atteint 135 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 26 | 22 | 24 | 25 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,8 % |
| Classe C | 3 | 11,5 % |
| Classe D | 7 | 26,9 % |
| Classe E | 4 | 15,4 % |
| Classe F | 4 | 15,4 % |
| Classe G | 7 | 26,9 % |
Distribution DPE sur 26 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 15,4 % |
| Classe B | 8 | 30,8 % |
| Classe C | 10 | 38,5 % |
| Classe D | 1 | 3,8 % |
| Classe E | 1 | 3,8 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (38 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 368 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 365 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 249 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 169 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 169 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 368 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (359 kWh/m²/an); côté appartements, ? (225).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Amont-et-Effreney (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Amont-et-Effreney recense 47 résidences secondaires (34,8 % du parc) pour 81 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,8 % du parc se compose de maisons (132 unités). La commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à une altitude moyenne de 518 m, sur un relief marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,5 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 38,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 354 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 42,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 80,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 54,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 518 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 81 résidences principales d'Amont-et-Effreney et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.