01 Le parc de logements
Le parc comprend 132 logements dont 30 résidences principales, 96 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 30 | 22,7 % |
| Résidences secondaires | 96 | 72,7 % |
| Logements vacants | 6 | 4,5 % |
Sur les 132 logements recensés, 23 % sont occupés à l'année, 73 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 66,7 % |
| 1919-1945 | 3 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,3 % |
| 1971-1990 | 3 | 10,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (67 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 67 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 6,7 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 23,3 % |
| 4 pièces | 11 | 36,7 % |
| 5 pièces ou plus | 10 | 33,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 33 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 135 | 132 |
| Rés. principales | 35 | 30 | 30 |
| Rés. secondaires | 93 | 98 | 96 |
| Vacants | 7 | 7 | 6 |
En regard, La Rosière (à 6 km, 80 hab.) affiche 35,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 76,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 10,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,7 % de propriétaires occupants, 13,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 29 | 96,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 97 % des résidences principales, devant l'électricité (0 %) et le fioul (3 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 30 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 10,0 % |
| 1 voiture | 16 | 53,3 % |
| 2 voitures ou plus | 11 | 36,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 53 % à une voiture, 37 % multi-motorisés. Par ailleurs, 66,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 91 | 42 | 33 | 16 |
| 1975 | 105 | 37 | 59 | 9 |
| 1982 | 112 | 36 | 65 | 11 |
| 1990 | 114 | 30 | 78 | 6 |
| 1999 | 130 | 32 | 92 | 6 |
| 2006 | 132 | 33 | 95 | 4 |
| 2011 | 135 | 35 | 93 | 7 |
| 2016 | 135 | 30 | 98 | 7 |
| 2022 | 132 | 30 | 96 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 91 à 132 logements, soit +45 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 21 | 19 | 19 | 21 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 4 | 36,4 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 3 | 27,3 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 3 | 27,3 % |
| Classe C | 6 | 54,5 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 55 % des logements relèvent de la classe C, 91 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 341 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 357 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 357 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 174 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 2 | 2 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (370 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (280).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beulotte-Saint-Laurent (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Beulotte-Saint-Laurent est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Haute-Saône. (sur 536 communes) Voir le classement
Résumé
Avec 72,7 % de résidences secondaires (96 logements), Beulotte-Saint-Laurent affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,5 % de maisons individuelles (130 unités). Beulotte-Saint-Laurent se situe dans un environnement caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 667 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Beulotte-Saint-Laurent (76,7 %).
Parc notablement ancien à Beulotte-Saint-Laurent: 66,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 329 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 36,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 96,7 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Beulotte-Saint-Laurent reste stable (-2,2 %). La motorisation des ménages est classique: 10,0 % sans voiture et 36,7 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Beulotte-Saint-Laurent est caractéristique du tissu villageois franc-comtois — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est à 667 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.