01 Le parc de logements
Le parc comprend 211 logements dont 176 résidences principales, 19 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 176 | 83,4 % |
| Résidences secondaires | 19 | 9,0 % |
| Logements vacants | 16 | 7,6 % |
Le graphique détaille la structure des 211 logements: 83 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 55 | 31,3 % |
| 1919-1945 | 15 | 8,5 % |
| 1946-1970 | 22 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 49 | 27,8 % |
| 1991-2005 | 17 | 9,7 % |
| 2006-2019 | 18 | 10,2 % |
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,1 % |
| 2 pièces | 7 | 4,0 % |
| 3 pièces | 26 | 14,8 % |
| 4 pièces | 41 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 100 | 56,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 204 | 207 | 211 |
| Rés. principales | 170 | 184 | 176 |
| Rés. secondaires | 25 | 15 | 19 |
| Vacants | 9 | 8 | 16 |
La part de propriétaires atteint 75,7 % à Courboin, commune de 304 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 157 | 89,2 % |
| Locataires (privé) | 19 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,2 %, locataires 10,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 40 | 22,7 % |
| Électricité | 51 | 29,0 % |
| Gaz bouteille | 13 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 71 | 40,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 121 |
| Total ménages | 176 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 44 |
| Sous-occupation accentuée | 44 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,5 % |
| 1 voiture | 71 | 40,3 % |
| 2 voitures ou plus | 97 | 55,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 100 | 64 | 22 | 14 |
| 1975 | 123 | 63 | 44 | 16 |
| 1982 | 154 | 84 | 62 | 8 |
| 1990 | 176 | 113 | 50 | 13 |
| 1999 | 181 | 140 | 36 | 5 |
| 2006 | 198 | 160 | 33 | 4 |
| 2011 | 204 | 170 | 25 | 9 |
| 2016 | 207 | 184 | 15 | 8 |
| 2022 | 211 | 176 | 19 | 16 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 100 à 211, soit +111 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 17 | 16 | 20 | 15 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 15,2 % |
| Classe D | 14 | 42,4 % |
| Classe E | 11 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 9,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 9,1 % |
| Classe B | 17 | 51,5 % |
| Classe C | 2 | 6,1 % |
| Classe D | 4 | 12,1 % |
| Classe E | 6 | 18,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 3,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 52 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 269 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 245 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 149 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 269 kWh/m²/an, contre 141 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 128 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Essises (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Essises totalise 211 logements: l'habitat principal (83,4 %) y coexiste avec la résidence secondaire (9,0 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,5 % de maisons individuelles (210 unités). L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 172 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Essises (89,2 % de propriétaires).
Le parc d'Essises porte la trace d'une construction ancienne: 31,3 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 251 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,3 % des résidences principales.
Le parc d'Essises est stable sur la période 2016-2022 (+1,9 %). 55,1 % des ménages d'Essises disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Essises est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est à 172 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (176 résidences principales d'Essises) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.