Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 55 logements recensés.
Pour référence, Saint-Éloy-La-Glacière (20 km) affiche 37,2 % de part de propriétaires
Sur les 55 logements d'Esteil, 11 sont vacants — soit 20,0 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,5 % de maisons individuelles (52 unités). Pour mémoire, Esteil est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, perchée à 661 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 93,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien pèse 19,4 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. 45,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Esteil reste stable (0,0 %). Profil fortement motorisé: 45,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: perchée à 661 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (31 résidences principales d'Esteil) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 55 logements dont 31 résidences principales, 13 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 56 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 20 % de logements inoccupés sur un total de 55.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 55 | 55 |
| Rés. principales | 34 | 32 | 31 |
| Rés. secondaires | 13 | 12 | 13 |
| Vacants | 9 | 11 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,8 % appartiennent à leurs occupants, 3,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 32 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 47 à 55 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Esteil (prix au m², ventes DVF, tendance).