Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 170 logements au total.
À titre de comparaison : 53,0 % de part de propriétaires à Aisy-sur-Armançon, à 5 km
49 résidences secondaires sur un parc de 170 logements (soit 28,8 %): le caractère de villégiature d'Étivey est net. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,6 % du parc se compose de maisons (166 unités). La commune est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 276 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,5 % de propriétaires contre 13,4 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 42,2 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 362 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 59,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (61,8 %).
Étivey conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,2 %). Profil fortement motorisé: 44,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Étivey est une commune bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Étivey se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 276 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 170 logements dont 102 résidences principales, 49 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 170 logements: 60 % sont habités en permanence, 29 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 174 | 168 | 170 |
| Rés. principales | 107 | 101 | 102 |
| Rés. secondaires | 43 | 52 | 49 |
| Vacants | 24 | 15 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,5 % appartiennent à leurs occupants, 13,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 12 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 146 à 170 logements, soit +16 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 21 | 13 | 19 | 21 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en G, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 370 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 370 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étivey (prix au m², ventes DVF, tendance).