01 Le parc de logements
Le parc comprend 153 logements dont 83 résidences principales, 51 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 54,2 % |
| Résidences secondaires | 51 | 33,3 % |
| Logements vacants | 19 | 12,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 54 % d'habitat permanent, 33 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 153.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 62,7 % |
| 1919-1945 | 13 | 15,7 % |
| 1946-1970 | 4 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 9 | 10,8 % |
| 1991-2005 | 3 | 3,6 % |
| 2006-2019 | 2 | 2,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 63 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 7,3 % |
| 3 pièces | 12 | 14,6 % |
| 4 pièces | 20 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 53,7 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 158 | 153 |
| Rés. principales | 90 | 94 | 83 |
| Rés. secondaires | 46 | 38 | 51 |
| Vacants | 24 | 26 | 19 |
À 7 km, Quincerot (77 hab.) enregistre 69,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 | 84,3 % |
| Locataires (privé) | 10 | 12,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,3 % de propriétaires face à 12,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 30,1 % |
| Électricité | 6 | 7,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 51 | 61,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (7 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 60 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 27 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 7,2 % |
| 1 voiture | 42 | 50,6 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 42,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 146 | 98 | 31 | 17 |
| 1975 | 148 | 85 | 42 | 21 |
| 1982 | 155 | 79 | 52 | 24 |
| 1990 | 162 | 89 | 58 | 15 |
| 1999 | 165 | 96 | 51 | 18 |
| 2006 | 169 | 94 | 44 | 31 |
| 2011 | 160 | 90 | 46 | 24 |
| 2016 | 158 | 94 | 38 | 26 |
| 2022 | 153 | 83 | 51 | 19 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 146 à 153 logements, soit +5 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 23 | 22 | 22 | 21 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 5,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 5 | 25,0 % |
| Classe F | 6 | 30,0 % |
| Classe G | 5 | 25,0 % |
La classe F domine avec 30 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 3 | 15,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 1 | 5,0 % |
| Classe E | 3 | 15,0 % |
| Classe F | 5 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (30 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 351 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 351 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 351 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bierry-les-Belles-Fontaines (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Bierry-les-Belles-Fontaines présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 33,3 % de résidences secondaires, soit 51 logements sur 153 au total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Bierry-les-Belles-Fontaines est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 309 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Bierry-les-Belles-Fontaines: 62,7 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 351 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 55,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,4 % des résidences principales.
Contraction du parc de Bierry-les-Belles-Fontaines: -3,2 % entre 2016 et 2022. 42,2 % des ménages de Bierry-les-Belles-Fontaines disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bierry-les-Belles-Fontaines est caractéristique des villages de Bourgogne. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 309 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (83 résidences principales de Bierry-les-Belles-Fontaines) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.