01 Le parc de logements
Le parc comprend 100 logements dont 72 résidences principales, 23 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 72 | 72,0 % |
| Résidences secondaires | 23 | 23,0 % |
| Logements vacants | 6 | 6,0 % |
Sur les 100 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 33,8 % |
| 1919-1945 | 6 | 8,5 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,0 % |
| 1971-1990 | 12 | 16,9 % |
| 1991-2005 | 14 | 19,7 % |
| 2006-2019 | 10 | 14,1 % |
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,8 % |
| 3 pièces | 8 | 11,3 % |
| 4 pièces | 17 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 62,0 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 100 | 100 |
| Rés. principales | 67 | 68 | 72 |
| Rés. secondaires | 23 | 24 | 23 |
| Vacants | 3 | 7 | 6 |
À titre de comparaison : 52,9 % de part de propriétaires à Arandas, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 58 | 80,6 % |
| Locataires (privé) | 5 | 6,9 % |
| Locataires HLM | 5 | 6,9 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,7 % de propriétaires occupants, 14,1 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 28,2 % |
| Électricité | 15 | 21,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 33 | 46,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 72 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,8 % |
| 1 voiture | 33 | 45,8 % |
| 2 voitures ou plus | 36 | 50,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 46 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 60 | 39 | 18 | 3 |
| 1975 | 65 | 35 | 27 | 3 |
| 1982 | 70 | 38 | 28 | 4 |
| 1990 | 72 | 39 | 26 | 7 |
| 1999 | 78 | 48 | 28 | 2 |
| 2006 | 90 | 62 | 21 | 6 |
| 2011 | 94 | 67 | 23 | 3 |
| 2016 | 100 | 68 | 24 | 7 |
| 2022 | 100 | 72 | 23 | 6 |
Trajectoire de long terme: 60 logements en 1968, 100 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 8,7 % |
| Classe D | 7 | 30,4 % |
| Classe E | 7 | 30,4 % |
| Classe F | 2 | 8,7 % |
| Classe G | 5 | 21,7 % |
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,3 % |
| Classe B | 11 | 47,8 % |
| Classe C | 5 | 21,7 % |
| Classe D | 2 | 8,7 % |
| Classe E | 1 | 4,3 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 2 | 8,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 391 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 298 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 252 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 391 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 185 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 5 | 2 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 316 kWh/m²/an côté maisons, ? à 178 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Évosges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 100 logements dont 72 résidences principales, 23 résidences secondaires et 6 vacants, Évosges combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 92,0 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique des villages de l'Ain, dans un relief de montagne, à 831 m d'altitude moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Évosges (81,7 %). Le segment social représente 6,9 % du parc occupé à titre principal.
33,3 % des logements d'Évosges datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 298 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. 46,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Évosges reste stable (0,0 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages de l'Ain — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 831 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.