Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 100 logements au total.
À titre de comparaison : 52,9 % de part de propriétaires à Arandas, à 8 km
Avec 100 logements dont 72 résidences principales, 23 résidences secondaires et 6 vacants, Évosges combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 92,0 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique des villages de l'Ain, dans un relief de montagne, à 831 m d'altitude moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Évosges (81,7 %). Le segment social représente 6,9 % du parc occupé à titre principal.
33,3 % des logements d'Évosges datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 292 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 27,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 46,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Évosges reste stable (0,0 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages de l'Ain — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 831 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 72 résidences principales, 23 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 100 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 100 | 100 |
| Rés. principales | 67 | 68 | 72 |
| Rés. secondaires | 23 | 24 | 23 |
| Vacants | 3 | 7 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,7 % de propriétaires occupants, 14,1 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 46 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 60 logements en 1968, 100 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 459 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 185 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Évosges (prix au m², ventes DVF, tendance).