Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 99 logements au total.
À titre de comparaison : 50,9 % de part de propriétaires à Bard-Lès-Époisses, à 6 km
Sur les 99 logements de Fain-lès-Moutiers, 20 sont vacants — soit 20,2 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (98 unités). La commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 301 m.
Profil fortement patrimonial: 83,1 % des ménages de Fain-lès-Moutiers sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Fain-lès-Moutiers: 54,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Fain-lès-Moutiers présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 225 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 26,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (53,8 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +4,2 % entre 2016 et 2022. 59,1 % des ménages de Fain-lès-Moutiers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Fain-lès-Moutiers est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 301 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 66 résidences principales, 13 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 67 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 20 % de logements inoccupés sur un total de 99.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 55 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (55 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 95 | 99 |
| Rés. principales | 62 | 68 | 66 |
| Rés. secondaires | 9 | 12 | 13 |
| Vacants | 16 | 15 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,1 % de propriétaires, 12,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 9 % d'électricité et 37 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 86 à 99 logements, soit +15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 19 | 20 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 21 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 202 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 202 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0