01 Le parc de logements
Le parc comprend 55 logements dont 34 résidences principales, 10 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 61,8 % |
| Résidences secondaires | 10 | 18,2 % |
| Logements vacants | 10 | 18,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 62 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 55.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 51,4 % |
| 1919-1945 | 3 | 8,6 % |
| 1946-1970 | 5 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 6 | 17,1 % |
| 1991-2005 | 2 | 5,7 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,9 % |
La période avant 1919 concentre 53 % du parc, tandis que 53 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 5,9 % |
| 4 pièces | 14 | 41,2 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 52,9 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 49 | 55 |
| Rés. principales | 40 | 33 | 34 |
| Rés. secondaires | 11 | 6 | 10 |
| Vacants | 4 | 11 | 10 |
À Bard-Lès-Époisses (5 km, 72 hab.), la part de propriétaires s'élève à 50,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 4 | 11,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,9 % |
Occupation des résidences principales — 86,1 % appartiennent à leurs occupants, 11,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 22,9 % |
| Électricité | 5 | 14,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 20 | 57,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,9 % |
| 1 voiture | 16 | 47,1 % |
| 2 voitures ou plus | 16 | 47,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 70,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 33 | 14 | 3 |
| 1975 | 50 | 27 | 19 | 4 |
| 1982 | 49 | 26 | 19 | 4 |
| 1990 | 48 | 27 | 15 | 6 |
| 1999 | 51 | 35 | 12 | 4 |
| 2006 | 52 | 37 | 10 | 5 |
| 2011 | 55 | 40 | 11 | 4 |
| 2016 | 49 | 33 | 6 | 11 |
| 2022 | 55 | 34 | 10 | 10 |
Trajectoire de long terme: 50 logements en 1968, 55 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 66,7 % |
Distribution DPE sur 3 diagnostics: la majorité se situe en classe G (67 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 33,3 % |
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 511 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 155 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 155 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 511 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 511 kWh/m²/an côté maisons, ? à 155 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Athie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 18,2 % de logements vacants à Athie (10 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,5 % de maisons. À l'échelle locale, Athie est caractéristique des villages de Bourgogne, à 241 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Athie: 52,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 392 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 66,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (57,1 %).
Croissance observée du parc résidentiel d'Athie: +12,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Athie: 47,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Athie est caractéristique des villages de Bourgogne. Le décor géographique — à 241 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (34 résidences principales d'Athie) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.