Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 267 logements recensés.
À 15 km, Châtillon-sur-Marne (625 hab.) enregistre 59,2 % de part de propriétaires
Le parc de Faverolles-et-Coëmy rassemble 267 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (251 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Le cadre local de Faverolles-et-Coëmy est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m).
Selon les données INSEE, 84,5 % des résidences principales de Faverolles-et-Coëmy sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Faverolles-et-Coëmy combine un noyau ancien (17,9 %) et une couronne plus récente (19,9 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 222 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 44,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,0 %). Profil fortement motorisé: 62,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Faverolles-et-Coëmy est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Côté topographie, Faverolles-et-Coëmy se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 251 résidences principales de Faverolles-et-Coëmy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 267 logements dont 251 résidences principales, 5 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 267 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 231 | 252 | 267 |
| Rés. principales | 208 | 233 | 251 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 5 |
| Vacants | 17 | 12 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,5 %, locataires 15,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 96 à 267 logements, soit +178 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 23 | 21 | 29 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 46 diagnostics: la majorité se situe en classe C (28 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 288 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 123 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Faverolles-et-Coëmy (prix au m², ventes DVF, tendance).