Parc à forte empreinte de résidence secondaire (54 % du parc) avec 70 logements au total.
À Valle-D'orezza (3 km, 25 hab.), la part de propriétaires s'élève à 27,7 %
Au millésime 2022, la commune compte 38 résidences secondaires dans son parc, soit 54,3 % — un niveau élevé. Au plan typologique, la maison (78,6 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (21,4 %). Felce est caractéristique des communes corses de l'intérieur, à 905 m d'altitude, dans un environnement montagnard, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (30 km).
Profil fortement patrimonial: 94,1 % des ménages de Felce sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Felce: 65,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Mode de chauffage dominant: électricité (50,0 %).
Repli du parc résidentiel de Felce entre 2016 et 2022 (-5,4 %). La motorisation des ménages est classique: 15,6 % sans voiture et 37,5 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes corses de l'intérieur. L'environnement physique — à 905 m d'altitude, dans un environnement montagnard, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (30 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 70 logements dont 32 résidences principales, 38 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 46 % de résidences principales, 54 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 70 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 66 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (66 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 74 | 70 |
| Rés. principales | 32 | 34 | 32 |
| Rés. secondaires | 46 | 39 | 38 |
| Vacants | 1 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 94,1 %, locataires 5,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (50 %), 50 % d'électricité et 0 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 47 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 60 logements à l'origine, 70 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 18 | 17 | 17 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Felce (prix au m², ventes DVF, tendance).