Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 124 logements recensés.
À titre de comparaison : 78,8 % de part de propriétaires à Larivière, à 3 km
Près d'14,5 % des logements de Felon sont inoccupés au recensement 2022. Le pavillonnaire l'emporte largement (78,2 %), le collectif assurant 21,8 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, dans les collines, à une altitude moyenne de 391 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,6 % des résidences principales de Felon sont occupées par leur propriétaire, contre 18,4 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 14,7 % de logements d'avant 1919 et 16,7 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 231 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 11,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,1 %). La multi-motorisation est la norme à Felon: 62,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Felon est au cœur des plateaux et forêts comtois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 391 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Felon est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Territoire de Belfort. (sur 50 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 124 logements dont 102 résidences principales, 4 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 124 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 118 | 124 |
| Rés. principales | 99 | 103 | 102 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 4 |
| Vacants | 7 | 6 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,6 % appartiennent à leurs occupants, 18,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 30 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 34 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 37 à 124 logements, soit +235 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe D (72 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (61 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 211 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 323 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (221), appartements classés ? (241), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Felon (prix au m², ventes DVF, tendance).