01 Le parc de logements
Le parc comprend 104 logements dont 96 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 96 | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,0 % |
| Logements vacants | 7 | 6,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 104 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 20,2 % |
| 1919-1945 | 4 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 11 | 11,7 % |
| 1971-1990 | 24 | 25,5 % |
| 1991-2005 | 23 | 24,5 % |
| 2006-2019 | 13 | 13,8 % |
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,1 % |
| 3 pièces | 9 | 9,4 % |
| 4 pièces | 20 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 64 | 66,7 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 101 | 104 |
| Rés. principales | 86 | 93 | 96 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 1 |
| Vacants | 4 | 6 | 7 |
Lacollonge, commune de taille similaire à 6 km, affiche 80,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 15 | 15,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
La répartition du parc occupé: 83,3 % de propriétaires, 15,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 27 | 28,1 % |
| Électricité | 14 | 14,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 52 | 54,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 96 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,1 % |
| 1 voiture | 40 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 55,2 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 38 | 11 | 4 |
| 1975 | 58 | 51 | 5 | 2 |
| 1982 | 65 | 58 | 4 | 3 |
| 1990 | 69 | 61 | 4 | 4 |
| 1999 | 80 | 72 | 7 | 1 |
| 2006 | 94 | 85 | 8 | 1 |
| 2011 | 94 | 86 | 4 | 4 |
| 2016 | 101 | 93 | 2 | 6 |
| 2022 | 104 | 96 | 1 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 53 à 104 logements, soit +96 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 4 | 22,2 % |
| Classe E | 4 | 22,2 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 5 | 27,8 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 28 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 22,2 % |
| Classe B | 5 | 27,8 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 16,7 % |
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 342 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 514 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 298 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 234 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 187 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 88 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 514 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (311 kWh/m²/an), les appartements ? (147) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Romagny-sous-Rougemont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Romagny-sous-Rougemont comprend 104 logements, dont l'essentiel (92,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 90,4 % du parc se compose de maisons (94 unités). Ancrage local: la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, à une altitude moyenne de 439 m, sur un relief marqué.
Rares sont les locataires à Romagny-sous-Rougemont — 15,6 % seulement contre 83,3 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Romagny-sous-Rougemont mêle deux époques — 20,2 % avant 1919, 13,8 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 302 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (54,2 %).
Le nombre de logements de Romagny-sous-Rougemont varie peu sur la période 2016–2022. 55,2 % des ménages de Romagny-sous-Rougemont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Romagny-sous-Rougemont est au cœur des plateaux et forêts comtois. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 439 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.