Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 100 logements au total.
Pour référence, Bailleul-Neuville (5 km) affiche 64,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 100 logements de Lucy se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (76,0 % / 18,0 % / 6,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, perchée à 164 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 92,1 % de propriétaires contre 6,6 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 32,9 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 379 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (56,6 %).
Lucy conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,0 %). 55,3 % des ménages de Lucy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (perchée à 164 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 76 résidences principales, 18 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 100 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 102 | 100 |
| Rés. principales | 75 | 75 | 76 |
| Rés. secondaires | 21 | 18 | 18 |
| Vacants | 3 | 9 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 92,1 %, locataires 6,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 38 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 83 logements en 1968, 100 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en G, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 22 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 400 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 400 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0