01 Le parc de logements
Le parc comprend 73 logements dont 47 résidences principales, 17 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 64,4 % |
| Résidences secondaires | 17 | 23,3 % |
| Logements vacants | 8 | 11,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 73 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 51,1 % |
| 1919-1945 | 6 | 12,8 % |
| 1946-1970 | 4 | 8,5 % |
| 1971-1990 | 4 | 8,5 % |
| 1991-2005 | 2 | 4,3 % |
| 2006-2019 | 7 | 14,9 % |
Structure du bâti par époque: 51 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (51 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,3 % |
| 3 pièces | 11 | 23,4 % |
| 4 pièces | 15 | 31,9 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 40,4 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 70 | 73 |
| Rés. principales | 42 | 43 | 47 |
| Rés. secondaires | 22 | 19 | 17 |
| Vacants | 5 | 8 | 8 |
61,0 % de part de propriétaires à Mouffy, commune de population comparable à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 83,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 14,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 83,0 % appartiennent à leurs occupants, 14,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 17,0 % |
| Électricité | 14 | 29,8 % |
| Autre (bois…) | 25 | 53,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 30 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 8,5 % |
| 1 voiture | 22 | 46,8 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 44,7 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 68,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 29 | 26 | 6 |
| 1975 | 70 | 39 | 21 | 10 |
| 1982 | 65 | 30 | 28 | 7 |
| 1990 | 68 | 34 | 27 | 7 |
| 1999 | 64 | 35 | 25 | 4 |
| 2006 | 64 | 39 | 23 | 2 |
| 2011 | 68 | 42 | 22 | 5 |
| 2016 | 70 | 43 | 19 | 8 |
| 2022 | 73 | 47 | 17 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 61 à 73 logements, soit +20 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 44,4 % |
| Classe C | 4 | 44,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 326 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 430 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 430 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 179 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 320 kWh/m²/an côté maisons, ? à 328 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Festigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Festigny dispose d'un parc de 73 logements mêlant résidences principales (64,4 %), secondaires (23,3 %) et vacants (11,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,9 % de maisons. Festigny se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,0 % des résidences principales de Festigny sont occupées par leur propriétaire, contre 14,9 % de locataires.
Le bâti de Festigny est notablement ancien: 51,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 321 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 44,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (53,2 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Festigny: +4,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Festigny: 44,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Festigny est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.