01 Le parc de logements
Le parc comprend 318 logements dont 288 résidences principales, 5 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 288 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,6 % |
| Logements vacants | 25 | 7,9 % |
Le graphique détaille la structure des 318 logements: 91 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 12,7 % |
| 1919-1945 | 35 | 12,3 % |
| 1946-1970 | 44 | 15,5 % |
| 1971-1990 | 93 | 32,7 % |
| 1991-2005 | 42 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 34 | 12,0 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,4 % |
| 2 pièces | 4 | 1,4 % |
| 3 pièces | 33 | 11,4 % |
| 4 pièces | 67 | 23,2 % |
| 5 pièces ou plus | 181 | 62,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 302 | 314 | 318 |
| Rés. principales | 272 | 284 | 288 |
| Rés. secondaires | 10 | 4 | 5 |
| Vacants | 20 | 25 | 25 |
82,2 % de part de propriétaires à Vaux-en-Amiénois, commune de population comparable à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 253 | 87,8 % |
| Locataires (privé) | 33 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,7 % |
Occupation des résidences principales — 87,8 % appartiennent à leurs occupants, 11,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 74 | 25,7 % |
| Électricité | 64 | 22,2 % |
| Gaz bouteille | 7 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 143 | 49,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 45 |
| 10 ans ou plus | 191 |
| Total ménages | 288 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 105 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 5,6 % |
| 1 voiture | 95 | 33,0 % |
| 2 voitures ou plus | 176 | 61,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 33 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 157 | 131 | 20 | 6 |
| 1975 | 173 | 133 | 24 | 16 |
| 1982 | 201 | 164 | 29 | 8 |
| 1990 | 226 | 196 | 16 | 14 |
| 1999 | 239 | 216 | 13 | 10 |
| 2006 | 286 | 256 | 12 | 18 |
| 2011 | 302 | 272 | 10 | 20 |
| 2016 | 314 | 284 | 4 | 25 |
| 2022 | 318 | 288 | 5 | 25 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 157 à 318, soit +103 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 38 | 27 | 21 | 22 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 3,5 % |
| Classe C | 13 | 22,8 % |
| Classe D | 21 | 36,8 % |
| Classe E | 9 | 15,8 % |
| Classe F | 6 | 10,5 % |
| Classe G | 6 | 10,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 17,5 % |
| Classe B | 27 | 47,4 % |
| Classe C | 5 | 8,8 % |
| Classe D | 3 | 5,3 % |
| Classe E | 3 | 5,3 % |
| Classe F | 5 | 8,8 % |
| Classe G | 4 | 7,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 47 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 210 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 203 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 151 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 246 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 137 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 285 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 137 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 11 | 2 |
| Classe D | 20 | 1 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 5 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (249 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (244).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pernois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Pernois totalise 318 logements dont 90,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,5 %). Le cadre local de Pernois est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 103 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Pernois (87,8 %).
Le parc de Pernois combine un noyau ancien (12,7 %) et une couronne plus récente (12,0 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (248 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 49,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Pernois: 61,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Côté topographie, Pernois se trouve en plaine, à 103 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 288 résidences principales de Pernois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.