Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 129 logements au total.
En regard, Fransu (à 7 km, 193 hab.) affiche 70,4 % de part de propriétaires
Sur les 129 logements recensés à Berneuil, 111 servent de résidence principale (86,0 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,2 % de maisons individuelles. Berneuil se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 128 m d'altitude en moyenne.
Profil fortement patrimonial: 91,1 % des ménages de Berneuil sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Berneuil porte la trace d'une construction ancienne: 27,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Berneuil consomme plus que la moyenne: G dominante, 258 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 41,7 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Berneuil a augmenté de +4,9 %. 55,0 % des ménages de Berneuil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Berneuil est une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est dans un relief de plaine, à 128 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 129 logements dont 111 résidences principales, 6 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 129 logements: 86 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 123 | 129 |
| Rés. principales | 101 | 105 | 111 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 6 |
| Vacants | 7 | 14 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,1 %, locataires 8,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 18 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 88 logements en 1968, 129 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: G concentre 33 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Berneuil (prix au m², ventes DVF, tendance).