Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 244 logements recensés.
À 3 km, Longechenal (593 hab.) enregistre 72,7 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Eydoche dispose de 244 logements, dont 213 résidences principales (87,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,9 % de maisons individuelles (234 unités). À l'échelle locale, Eydoche est dans la tradition des villages iséreois, en moyenne montagne, à 533 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation d'Eydoche est caractéristique des communes de propriétaires (79,3 %).
L'ancienneté du parc d'Eydoche mêle deux époques — 23,9 % avant 1919, 23,4 % après 2006. DPE: classe E dominante et 260 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,9 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +5,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Eydoche: 64,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Eydoche est dans la tradition des villages iséreois. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 533 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 244 logements dont 213 résidences principales, 14 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 244 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 232 | 244 |
| Rés. principales | 190 | 203 | 213 |
| Rés. secondaires | 14 | 16 | 14 |
| Vacants | 14 | 13 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,3 % de propriétaires, 18,8 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 33 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 125 logements en 1968, 244 en 2022 (+95 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 18 | 16 | 17 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 31 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 269 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 359 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 273 kWh/m²/an côté maisons, ? à 216 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Eydoche (prix au m², ventes DVF, tendance).