01 Le parc de logements
Le parc comprend 348 logements dont 315 résidences principales, 13 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 315 | 90,5 % |
| Résidences secondaires | 13 | 3,7 % |
| Logements vacants | 19 | 5,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 348 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 77 | 24,4 % |
| 1919-1945 | 19 | 6,0 % |
| 1946-1970 | 24 | 7,6 % |
| 1971-1990 | 73 | 23,2 % |
| 1991-2005 | 58 | 18,4 % |
| 2006-2019 | 64 | 20,3 % |
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (24 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 2,5 % |
| 3 pièces | 19 | 6,1 % |
| 4 pièces | 86 | 27,4 % |
| 5 pièces ou plus | 201 | 64,0 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 303 | 348 |
| Rés. principales | 256 | 269 | 315 |
| Rés. secondaires | 22 | 16 | 13 |
| Vacants | 9 | 17 | 19 |
À Belmont (7 km, 636 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 267 | 84,8 % |
| Locataires (privé) | 43 | 13,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,8 %, locataires 13,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 76 | 24,1 % |
| Électricité | 82 | 26,0 % |
| Gaz bouteille | 6 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 151 | 47,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 25 |
| 2 à 4 ans | 49 |
| 5 à 9 ans | 49 |
| 10 ans ou plus | 192 |
| Total ménages | 315 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 33 |
| Sous-occupation modérée | 38 |
| Sous-occupation accentuée | 99 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 1,9 % |
| 1 voiture | 106 | 33,7 % |
| 2 voitures ou plus | 203 | 64,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 34 % à une voiture, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 158 | 116 | 28 | 14 |
| 1975 | 159 | 115 | 27 | 17 |
| 1982 | 178 | 136 | 32 | 10 |
| 1990 | 211 | 156 | 30 | 25 |
| 1999 | 226 | 180 | 30 | 16 |
| 2006 | 250 | 216 | 30 | 5 |
| 2011 | 287 | 256 | 22 | 9 |
| 2016 | 303 | 269 | 16 | 17 |
| 2022 | 348 | 315 | 13 | 19 |
Trajectoire de long terme: 158 logements en 1968, 348 en 2022 (+120 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 31 | 25 | 29 | 30 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 16 | 12 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,8 % |
| Classe B | 7 | 12,5 % |
| Classe C | 12 | 21,4 % |
| Classe D | 12 | 21,4 % |
| Classe E | 11 | 19,6 % |
| Classe F | 6 | 10,7 % |
| Classe G | 7 | 12,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (21 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 30,4 % |
| Classe B | 20 | 35,7 % |
| Classe C | 9 | 16,1 % |
| Classe D | 3 | 5,4 % |
| Classe E | 3 | 5,4 % |
| Classe F | 2 | 3,6 % |
| Classe G | 2 | 3,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 296 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 213 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 296 kWh/m²/an, contre 99 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 196 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 8 | 4 |
| Classe D | 10 | 2 |
| Classe E | 10 | 1 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 5 | 2 |
Performance comparée: maisons classées ? (235), appartements classés ? (273), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mottier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Mottier comprend 348 logements, dont l'essentiel (90,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,4 % du parc se compose de maisons (332 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages iséreois, à 505 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,8 % des résidences principales de Mottier sont occupées par leur propriétaire, contre 13,5 % de locataires.
Le parc de Mottier combine un noyau ancien (24,4 %) et une couronne plus récente (20,3 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 241 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (47,9 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +14,9 % à son parc résidentiel. 64,4 % des ménages de Mottier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mottier est dans la tradition des villages iséreois. Mottier est à 505 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 315 résidences principales de Mottier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.