Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 57 logements recensés.
À La Barre, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 64,6 %
Avec 8 logements vacants sur 57 (14,0 %), Flagey-Rigney présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,2 % du parc se compose de maisons (56 unités). Côté cadre local, Flagey-Rigney est dans le maillage rural de la Franche-Comté, perchée à 256 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Flagey-Rigney s'étend d'un noyau historique (21,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (29,8 % après 2006). Le parc de Flagey-Rigney cadre avec la moyenne française: B en classe dominante, 207 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 20,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 70,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+9,6 %). Profil fortement motorisé: 61,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage rural de la Franche-Comté. Le contexte naturel (perchée à 256 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 57 logements dont 47 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 57 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 30 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 30 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 52 | 57 |
| Rés. principales | 36 | 44 | 47 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 2 |
| Vacants | 4 | 6 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,7 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (70 %), 2 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 32 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 19 à 57 logements, soit +200 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (20 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (40 %), et 40 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flagey-Rigney (prix au m², ventes DVF, tendance).