1 130 logements recensés, dont 49 % de propriétaires et 19 % de résidences secondaires.
À 43 km, Créances (2 067 hab.) enregistre 50,4 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Flamanville: 69,0 % de résidences principales, 19,2 % de secondaires et 11,7 % de vacants sur un total de 1 130 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,5 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 59 m), à 28 km du littoral de la Manche.
Le parc est équilibré entre propriétaires (49,2 %) et locataires (44,9 %). Le segment social représente 27,2 % du parc occupé à titre principal.
Le parc mêle bâti ancien (18,3 % avant 1919) et constructions récentes (10,6 % après 2006). Le parc de Flamanville se classe bien côté DPE: D en tête et 175 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 62,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le nombre de logements de Flamanville varie peu sur la période 2016–2022. 44,0 % des ménages de Flamanville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Le parc résidentiel de Flamanville s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 59 m), à 28 km du littoral de la Manche.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 780 résidences principales de Flamanville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 130 logements dont 780 résidences principales, 217 résidences secondaires et 132 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 130 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 106 | 1 135 | 1 130 |
| Rés. principales | 786 | 799 | 780 |
| Rés. secondaires | 188 | 214 | 217 |
| Vacants | 132 | 121 | 132 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 49,2 % de propriétaires occupants, 44,9 % de locataires et 27 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (63 %), 63 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 582 logements en 1968, 1 130 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 101 | 112 | 112 | 82 | 80 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 38 | 33 | 30 | 32 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (46 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 245 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 110 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (173 kWh/m²/an), les appartements ? (191) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 60 |
| T4 | 74 |
| T5+ | 17 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flamanville (prix au m², ventes DVF, tendance).