01 Le parc de logements
Le parc comprend 214 logements dont 188 résidences principales, 14 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 188 | 87,9 % |
| Résidences secondaires | 14 | 6,5 % |
| Logements vacants | 11 | 5,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 214.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 59 | 31,4 % |
| 1919-1945 | 18 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 9 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 44 | 23,4 % |
| 1991-2005 | 25 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 33 | 17,6 % |
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 20 | 10,6 % |
| 4 pièces | 55 | 29,1 % |
| 5 pièces ou plus | 114 | 60,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 201 | 214 |
| Rés. principales | 170 | 177 | 188 |
| Rés. secondaires | 14 | 10 | 14 |
| Vacants | 6 | 14 | 11 |
À Chevigny, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 63,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 165 | 87,8 % |
| Locataires (privé) | 23 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,6 %, locataires 12,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 42 | 22,5 % |
| Électricité | 32 | 17,1 % |
| Gaz bouteille | 15 | 8,0 % |
| Autre (bois…) | 98 | 52,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 33 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 107 |
| Total ménages | 188 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 57 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 4,8 % |
| 1 voiture | 57 | 30,3 % |
| 2 voitures ou plus | 122 | 64,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 30 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 141 | 121 | 16 | 4 |
| 1975 | 144 | 105 | 24 | 15 |
| 1982 | 152 | 117 | 24 | 11 |
| 1990 | 159 | 129 | 17 | 13 |
| 1999 | 163 | 132 | 18 | 13 |
| 2006 | 186 | 154 | 18 | 13 |
| 2011 | 191 | 170 | 14 | 6 |
| 2016 | 201 | 177 | 10 | 14 |
| 2022 | 214 | 188 | 14 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 141 à 214 logements, soit +52 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 20 | 30 | 20 | 28 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,4 % |
| Classe B | 1 | 2,2 % |
| Classe C | 12 | 26,7 % |
| Classe D | 11 | 24,4 % |
| Classe E | 11 | 24,4 % |
| Classe F | 4 | 8,9 % |
| Classe G | 4 | 8,9 % |
La classe C domine avec 27 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 15,6 % |
| Classe B | 14 | 31,1 % |
| Classe C | 13 | 28,9 % |
| Classe D | 5 | 11,1 % |
| Classe E | 2 | 4,4 % |
| Classe F | 3 | 6,7 % |
| Classe G | 1 | 2,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 256 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 349 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 207 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 55 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 349 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 55 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 11 | 1 |
| Classe D | 9 | 2 |
| Classe E | 9 | 2 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 3 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (224 kWh/m²/an), les appartements ? (293) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flammerans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Flammerans s'élève à 214 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (87,9 %, soit 188 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,2 % de maisons individuelles (208 unités). Flammerans se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 194 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Flammerans: 31,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 17,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,4 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Flammerans: +6,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Flammerans: 64,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le décor géographique — à 194 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.