Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 115 logements au total.
À titre de comparaison : 61,0 % de part de propriétaires à Turqueville, à 15 km
Parc mixte à Flottemanville: sur 115 logements, 80,0 % sont des résidences principales, 11,3 % secondaires, 8,7 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Flottemanville est au cœur du bocage normand, en plaine, à 27 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral de la Manche, à 17 km — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 87,5 % des ménages de Flottemanville sont propriétaires de leur logement.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 38,0 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc de Flottemanville est dans la moyenne — classe C dominante, 217 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,5 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (52,7 % des résidences principales).
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Flottemanville a gagné +18,6 % de logements. Profil fortement motorisé: 64,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bocage normand dans lequel s'inscrit Flottemanville. Flottemanville est en plaine, à 27 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral de la Manche, à 17 km, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 92 résidences principales de Flottemanville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 115 logements dont 92 résidences principales, 13 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 115 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 97 | 115 |
| Rés. principales | 76 | 76 | 92 |
| Rés. secondaires | 8 | 12 | 13 |
| Vacants | 13 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,5 % appartiennent à leurs occupants, 10,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 30 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 66 logements, le total atteint 115 en 2022 (+74 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 | 15 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flottemanville (prix au m², ventes DVF, tendance).