Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 188 logements au total.
En comparaison, Liesville-sur-Douve (à 18 km) enregistre 64,1 % de part de propriétaires
Avec 188 logements dont 89,9 % de résidences principales, Lieusaint présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,5 % de maisons individuelles (187 unités). Lieusaint se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 26 m d'altitude en moyenne, à 16 km du littoral de la Manche.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,2 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Lieusaint: 25,4 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 190 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 12,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: électricité (41,4 %).
Le parc de Lieusaint s'est étoffé de +9,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 63,9 % des ménages de Lieusaint disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural normand — un ancrage qui colore le parc. La commune est dans un relief de plaine, à 26 m d'altitude en moyenne, à 16 km du littoral de la Manche: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (169 résidences principales de Lieusaint) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 188 logements dont 169 résidences principales, 3 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 188.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 172 | 188 |
| Rés. principales | 148 | 153 | 169 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 3 |
| Vacants | 6 | 15 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,2 % de propriétaires face à 16,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 77 logements en 1968, 188 en 2022 (+144 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 16 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (44 %), 59 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 44 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 290 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 166 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lieusaint (prix au m², ventes DVF, tendance).