01 Le parc de logements
Le parc comprend 97 logements dont 86 résidences principales, 10 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 86 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 10 | 10,3 % |
| Logements vacants | 1 | 1,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 97.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 18,8 % |
| 1919-1945 | 5 | 5,9 % |
| 1946-1970 | 8 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 20 | 23,5 % |
| 1991-2005 | 19 | 22,4 % |
| 2006-2019 | 17 | 20,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,2 % |
| 3 pièces | 10 | 11,6 % |
| 4 pièces | 19 | 22,1 % |
| 5 pièces ou plus | 56 | 65,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 92 | 97 |
| Rés. principales | 67 | 76 | 86 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 10 |
| Vacants | 8 | 5 | 1 |
À Condamine (5 km, 243 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 | 81,4 % |
| Locataires (privé) | 16 | 18,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 81,2 % appartiennent à leurs occupants, 18,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 27,9 % |
| Électricité | 18 | 20,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 42 | 48,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 21 % d'électricité et 28 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 86 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,8 % |
| 1 voiture | 26 | 30,2 % |
| 2 voitures ou plus | 55 | 64,0 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 40 | 1 | 5 |
| 1975 | 50 | 36 | 11 | 3 |
| 1982 | 60 | 41 | 13 | 6 |
| 1990 | 65 | 49 | 9 | 7 |
| 1999 | 68 | 51 | 11 | 6 |
| 2006 | 78 | 69 | 7 | 2 |
| 2011 | 84 | 67 | 9 | 8 |
| 2016 | 92 | 76 | 11 | 5 |
| 2022 | 97 | 86 | 10 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 46 logements à l'origine, 97 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 4 | 26,7 % |
| Classe D | 2 | 13,3 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 4 | 26,7 % |
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe C (27 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 20,0 % |
| Classe B | 4 | 26,7 % |
| Classe C | 5 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 6,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 384 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 130 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 140 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 312 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 384 kWh/m²/an, contre 130 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 254 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fontainebrux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 97 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). Ancrage local: la commune est dans le relief du Jura, dans les collines, à une altitude moyenne de 210 m.
La détention de son logement domine très largement à Fontainebrux (81,2 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Fontainebrux mêle deux époques — 18,6 % avant 1919, 19,8 % après 2006. Le parc de Fontainebrux présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 326 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 40,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,4 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 64,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Fontainebrux appartient au tissu dans le relief du Jura, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 210 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.