01 Le parc de logements
Le parc comprend 35 logements dont 16 résidences principales, 12 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 16 | 45,7 % |
| Résidences secondaires | 12 | 34,3 % |
| Logements vacants | 7 | 20,0 % |
Sur les 35 logements recensés, 46 % sont occupés à l'année, 34 % servent de résidence secondaire et 20 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 37,5 % |
| 1946-1970 | 1 | 6,3 % |
| 1971-1990 | 1 | 6,3 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 50 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 18,8 % |
| 4 pièces | 6 | 37,5 % |
| 5 pièces ou plus | 7 | 43,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 37 | 35 |
| Rés. principales | 21 | 20 | 16 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 12 |
| Vacants | 4 | 5 | 7 |
Semond, commune de taille similaire à 18 km, affiche 44,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 14 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 1 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 6,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,5 % de propriétaires occupants, 6,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 18,8 % |
| Électricité | 1 | 6,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 11 | 68,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 69 %. L'électricité pèse 6 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 13 |
| Total ménages | 16 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 6,3 % |
| 1 voiture | 13 | 81,3 % |
| 2 voitures ou plus | 2 | 12,5 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 81 % en ont une et 13 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 62,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 23 | 9 | 8 |
| 1975 | 32 | 22 | 6 | 4 |
| 1982 | 34 | 24 | 9 | 1 |
| 1990 | 35 | 23 | 8 | 4 |
| 1999 | 35 | 21 | 9 | 5 |
| 2006 | 35 | 22 | 11 | 2 |
| 2011 | 36 | 21 | 11 | 4 |
| 2016 | 37 | 20 | 12 | 5 |
| 2022 | 35 | 16 | 12 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 40 logements à l'origine, 35 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 2 | 50,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (50 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 25,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 25 % des diagnostics et 25 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 393 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 393 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 393 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fontaines-les-Sèches (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 34,3 % de résidences secondaires (12 logements), Fontaines-les-Sèches affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Fontaines-les-Sèches est au cœur du tissu rural bourguignon, à 266 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,5 % de propriétaires contre 6,2 % de locataires.
Selon l'INSEE, 50,0 % des logements de Fontaines-les-Sèches ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 393 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 75,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 68,8 % des résidences principales.
Le parc de Fontaines-les-Sèches a reculé de -5,4 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 6,3 % de ménages sans voiture, 12,5 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fontaines-les-Sèches est au cœur du tissu rural bourguignon. Sur le plan physique, la commune est à 266 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.