Parc ancien et patrimonial (74 % de logements construits avant 1919), 67 logements au total.
Chemin-D'aisey (62 hab., à 11 km) présente 56,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 19 résidences secondaires dans le parc de Nesle-et-Massoult, soit 28,4 % du total. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,0 %). Ancrage local: la commune est une commune bourguignonne, à 289 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La structure d'occupation de Nesle-et-Massoult est caractéristique des communes de propriétaires (87,2 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 73,7 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Nesle-et-Massoult présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 334 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 53,8 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,7 %). La multi-motorisation est la norme à Nesle-et-Massoult: 51,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Nesle-et-Massoult est à 289 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 67 logements dont 39 résidences principales, 19 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 58 % d'habitat permanent, 28 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 67.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 74 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 64 | 67 |
| Rés. principales | 37 | 35 | 39 |
| Rés. secondaires | 18 | 23 | 19 |
| Vacants | 10 | 6 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 87,2 %, locataires 7,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 57 logements à l'origine, 67 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 12 | 11 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (43 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 21 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 342 kWh/m²/an, contre 240 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 102 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nesle-et-Massoult (prix au m², ventes DVF, tendance).