Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 523 logements au total.
À Saint-Rémy, commune similaire à 20 km, la part de propriétaires est de 68,1 %
Le parc de Laignes présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 24,7 % en 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,2 %). Ce contexte résidentiel — Laignes est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 239 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Laignes compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,2 %), le locatif ne représentant que 21,2 %. 8,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
44,1 % des logements de Laignes datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Laignes présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 227 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,5 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 43,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 12,4 % sans voiture et 38,8 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Laignes est à 239 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Laignes est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Côte-d'Or. (sur 117 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Laignes est le village ayant le plus de logements vacants du département Côte-d'Or. (sur 117 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 523 logements dont 322 résidences principales, 72 résidences secondaires et 129 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 62 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 25 % de vacants pour un total de 523 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 474 | 514 | 523 |
| Rés. principales | 320 | 343 | 322 |
| Rés. secondaires | 64 | 57 | 72 |
| Vacants | 90 | 115 | 129 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,2 % de propriétaires occupants, 21,2 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 34 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 434 logements en 1968, 523 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 77 | 81 | 82 | 95 | 85 |
| Dont vacants > 2 ans | 50 | 57 | 60 | 57 | 47 | 59 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 143 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en C, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (36 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 318 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 113 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (223 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (263).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 14 |
| T3 | 15 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laignes (prix au m², ventes DVF, tendance).