Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 90 logements au total.
La part de propriétaires atteint 50,7 % à Nesle-et-Massoult, commune de 78 hab. à 9 km
35 résidences secondaires sur un parc de 90 logements (soit 38,9 %): le caractère de villégiature de Sennevoy-le-Bas est net. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,9 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 241 m d'altitude.
La structure d'occupation de Sennevoy-le-Bas est caractéristique des communes de propriétaires (87,2 %).
Le parc de Sennevoy-le-Bas porte la trace d'une construction ancienne: 51,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Sennevoy-le-Bas consomme plus que la moyenne: E dominante, 325 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 42,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 55,3 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +5,9 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 17,0 % de ménages sans voiture, 34,0 % à au moins deux voitures.
Sennevoy-le-Bas appartient au tissu dans les paysages de Bourgogne, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 241 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 90 logements dont 47 résidences principales, 35 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 52 % d'habitat permanent, 39 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 90.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 51 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 85 | 90 |
| Rés. principales | 49 | 51 | 47 |
| Rés. secondaires | 33 | 26 | 35 |
| Vacants | 5 | 8 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,2 % de propriétaires, 12,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 17 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 34 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 87 logements à l'origine, 90 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en E, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 29 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 395 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 115 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (337 kWh/m²/an); côté appartements, ? (176).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sennevoy-le-Bas (prix au m², ventes DVF, tendance).