Parc à forte empreinte de résidence secondaire (77 % du parc) avec 22 logements au total.
Le parc de Fontanès-de-Sault compte 22 logements, dont une part significative — 77,3 %, soit 17 unités — est affectée aux résidences secondaires. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,4 % de maisons individuelles. L'environnement communal: entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, à 1 088 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
L'accession à la propriété est la norme à Fontanès-de-Sault, avec 75,0 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Fontanès-de-Sault: 75,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté énergie, le électricité chauffe 50,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Fontanès-de-Sault a augmenté de +4,8 %. 0,0 % des ménages de Fontanès-de-Sault n'ont pas de voiture, 0,0 % en possèdent au moins deux.
Fontanès-de-Sault appartient au tissu entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 1 088 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 22 logements dont 4 résidences principales, 17 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 22 logements recensés, 18 % sont occupés à l'année, 77 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (75 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 75 %.
Nombre de pièces (moy. 2,0)
Taille moyenne: 2,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 0 %, les T1-T2 75 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 19 | 21 | 22 |
| Rés. principales | 4 | 5 | 4 |
| Rés. secondaires | 15 | 15 | 17 |
| Vacants | 0 | 1 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,0 % de propriétaires occupants, 25,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (50 %) et le fioul (0 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 100 % à une voiture, 0 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 11 à 22 logements, soit +100 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fontanès-de-Sault (prix au m², ventes DVF, tendance).