Parc à forte empreinte de résidence secondaire (69 % du parc) avec 111 logements au total.
En comparaison, Le Puch (à 8 km) enregistre 27,9 % de part de propriétaires
Une part significative du parc d'Aunat reste vacante hors saison — 77 résidences secondaires recensées (69,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,3 % du parc. Le cadre local de Aunat est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, en altitude montagnarde (982 m), sur un relief prononcé.
L'accession à la propriété est la norme à Aunat, avec 91,2 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 45,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 281 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (73,5 %).
Le parc d'Aunat se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 21,2 % des ménages d'Aunat n'ont pas de voiture, 21,2 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Le parc résidentiel d'Aunat s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (982 m), sur un relief prononcé.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 33 résidences principales, 77 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 30 % de résidences principales, 69 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 111 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 45 % du parc, tandis que 45 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 108 | 111 |
| Rés. principales | 25 | 35 | 33 |
| Rés. secondaires | 78 | 71 | 77 |
| Vacants | 6 | 2 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,2 % de propriétaires, 8,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (74 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 21 % sans véhicule, 61 % mono-motorisés, 21 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 62 à 111, soit +79 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 13 | 16 | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 67 % des logements relèvent de la classe B, 92 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aunat (prix au m², ventes DVF, tendance).