Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 156 logements au total.
Pour référence, La Boissière (8 km) affiche 76,7 % de part de propriétaires
Le parc de Formentin compte 156 logements, dont une part significative — 30,8 %, soit 48 unités — est affectée aux résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,7 % de maisons individuelles (154 unités). Ce contexte résidentiel — Formentin est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 137 m d'altitude, sur un relief peu marqué — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 80,8 % des ménages de Formentin sont propriétaires de leur logement.
L'ancienneté du parc de Formentin mêle deux époques — 18,8 % avant 1919, 23,8 % après 2006. DPE: classe E dominante et 285 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,1 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,3 %). 66,7 % des ménages de Formentin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Formentin est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Formentin est à 137 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (102 résidences principales de Formentin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 156 logements dont 102 résidences principales, 48 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 31 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 156.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 154 | 156 |
| Rés. principales | 83 | 96 | 102 |
| Rés. secondaires | 48 | 48 | 48 |
| Vacants | 11 | 10 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,8 % appartiennent à leurs occupants, 16,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 32 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 156 logements, soit +189 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 15 | 14 | 16 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 46 % des diagnostics et 96 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0