Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 261 logements recensés.
Beaufour-Druval (453 hab., à 11 km) présente 56,4 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 261 logements à Le Torquesne, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,6 % de maisons individuelles (260 unités). Ce contexte résidentiel — Le Torquesne est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 134 m d'altitude, sur un relief peu marqué — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Le Torquesne — 5,7 % seulement contre 93,8 % de propriétaires.
Le bâti du Torquesne s'étend d'un noyau historique (14,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,2 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 210 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (40,9 % des résidences principales).
Le parc du Torquesne s'est étoffé de +12,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Le Torquesne: 64,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Torquesne est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Sur le plan physique, la commune est à 134 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Le Torquesne est le village ayant le moins de logements vacants du département Calvados. (sur 164 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 261 logements dont 221 résidences principales, 39 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 261 logements: 85 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 226 | 233 | 261 |
| Rés. principales | 161 | 176 | 221 |
| Rés. secondaires | 51 | 47 | 39 |
| Vacants | 15 | 10 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,8 % appartiennent à leurs occupants, 5,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 34 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 59 logements à l'origine, 261 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 12 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 48 diagnostics par étiquette énergétique: 52 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 275 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 172 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0