Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 65 logements au total.
En comparaison, Bax (à 8 km) enregistre 68,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 65 logements à Fornex, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,9 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Fornex est dans les vallées pyrénéennes, sur un relief modérément vallonné, à 315 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 79,2 % des résidences principales de Fornex sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Fornex: 40,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Fornex consomme plus que la moyenne: D dominante, 276 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,0 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (57,4 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Fornex: +3,2 % entre 2016 et 2022. 54,5 % des ménages de Fornex disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les vallées pyrénéennes dans lequel s'inscrit Fornex. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 315 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 65 logements dont 55 résidences principales, 9 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 65.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 76 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 63 | 65 |
| Rés. principales | 51 | 51 | 55 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 9 |
| Vacants | 3 | 1 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,2 % de propriétaires face à 13,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 44 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 56 logements à l'origine, 65 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 285 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 285 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fornex (prix au m², ventes DVF, tendance).