01 Le parc de logements
Le parc comprend 495 logements dont 416 résidences principales, 17 résidences secondaires et 62 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 416 | 84,0 % |
| Résidences secondaires | 17 | 3,4 % |
| Logements vacants | 62 | 12,5 % |
Le graphique détaille la structure des 495 logements: 84 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 11,6 % |
| 1919-1945 | 31 | 7,5 % |
| 1946-1970 | 139 | 33,5 % |
| 1971-1990 | 140 | 33,7 % |
| 1991-2005 | 39 | 9,4 % |
| 2006-2019 | 18 | 4,3 % |
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 1,2 % |
| 2 pièces | 59 | 14,2 % |
| 3 pièces | 90 | 21,6 % |
| 4 pièces | 120 | 28,8 % |
| 5 pièces ou plus | 142 | 34,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (34 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 496 | 490 | 495 |
| Rés. principales | 443 | 419 | 416 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 17 |
| Vacants | 44 | 62 | 62 |
En comparaison, Callengeville (à 4 km) enregistre 72,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 193 | 46,4 % |
| Locataires (privé) | 115 | 27,6 % |
| Locataires HLM | 101 | 24,3 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 46,4 % de propriétaires face à 51,9 % de locataires (dont 24 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 74 | 17,7 % |
| Fioul | 92 | 22,1 % |
| Électricité | 165 | 39,6 % |
| Autre (bois…) | 86 | 20,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 22 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 52 |
| 2 à 4 ans | 78 |
| 5 à 9 ans | 72 |
| 10 ans ou plus | 214 |
| Total ménages | 416 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 60 |
| Sous-occupation modérée | 129 |
| Sous-occupation accentuée | 124 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 87 | 20,9 % |
| 1 voiture | 214 | 51,4 % |
| 2 voitures ou plus | 115 | 27,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 21 % sans, 51 % à une voiture, 28 % multi-motorisés. Par ailleurs, 53,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 283 | 266 | 7 | 10 |
| 1975 | 303 | 286 | 8 | 9 |
| 1982 | 379 | 340 | 8 | 31 |
| 1990 | 426 | 386 | 13 | 27 |
| 1999 | 455 | 424 | 10 | 21 |
| 2006 | 478 | 443 | 12 | 23 |
| 2011 | 496 | 443 | 9 | 44 |
| 2016 | 490 | 419 | 9 | 62 |
| 2022 | 495 | 416 | 17 | 62 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 283 à 495, soit +75 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 61 | 49 | 57 | 61 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 29 | 20 | 19 | 15 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 0,9 % |
| Classe C | 86 | 39,8 % |
| Classe D | 64 | 29,6 % |
| Classe E | 44 | 20,4 % |
| Classe F | 12 | 5,6 % |
| Classe G | 8 | 3,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 38 | 17,6 % |
| Classe B | 91 | 42,1 % |
| Classe C | 38 | 17,6 % |
| Classe D | 24 | 11,1 % |
| Classe E | 13 | 6,0 % |
| Classe F | 8 | 3,7 % |
| Classe G | 4 | 1,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 230 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 241 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 191 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 162 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 192 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 90 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 241 kWh/m²/an, contre 90 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 151 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 38 | 48 |
| Classe D | 18 | 46 |
| Classe E | 14 | 30 |
| Classe F | 8 | 4 |
| Classe G | 4 | 4 |
Côté maisons, la dominante est ? (208 kWh/m²/an); côté appartements, ? (210).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 41 |
| T3 | 45 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Foucarmont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 495 logements de Foucarmont est vacante (62, soit 12,5 %). Au plan typologique, la maison (70,1 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (29,9 %). À l'échelle locale, Foucarmont est caractéristique du maillage rural normand, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 156 m, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (39 km) — contexte utile pour lire le parc.
Répartition proche de l'équilibre: 46,4 % de propriétaires et 51,9 % de locataires à Foucarmont. La part HLM atteint 24,3 % dans l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Foucarmont mêle deux époques — 11,6 % avant 1919, 4,3 % après 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 209 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 39,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Foucarmont est stable sur la période 2016-2022 (+1,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 20,9 % de ménages sans voiture, 27,6 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural normand: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 156 m, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (39 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.