Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 214 logements recensés.
Pour référence, Litz (6 km) affiche 75,9 % de part de propriétaires
214 logements composent le parc de Fournival en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Fournival est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 132 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,2 % de propriétaires contre 10,3 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 14,8 % de logements d'avant 1919 et 18,9 % postérieurs à 2006. Performance énergétique dans la norme: E dominante et 211 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par électricité (39,5 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,9 %). Profil fortement motorisé: 68,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 132 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (199 résidences principales de Fournival) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 214 logements dont 199 résidences principales, 5 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 214 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 192 | 208 | 214 |
| Rés. principales | 174 | 191 | 199 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 5 |
| Vacants | 14 | 14 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,2 % appartiennent à leurs occupants, 10,3 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 30 % à une voiture et 69 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 113 logements, le total atteint 214 en 2022 (+89 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (35 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 280 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 208 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fournival (prix au m², ventes DVF, tendance).