Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 396 logements recensés.
En regard, La Rue-Saint-Pierre (à 6 km, 855 hab.) affiche 75,4 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Bulles dispose de 396 logements, dont 346 résidences principales (87,4 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,7 % de maisons individuelles (379 unités). Bulles est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 104 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Bulles, avec 81,7 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien pèse 22,7 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 255 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 18,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 45,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Bulles conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,3 %). 58,1 % des ménages de Bulles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bulles est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 104 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 396 logements dont 346 résidences principales, 10 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 396.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 370 | 397 | 396 |
| Rés. principales | 339 | 357 | 346 |
| Rés. secondaires | 9 | 22 | 10 |
| Vacants | 22 | 18 | 40 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 81,7 % appartiennent à leurs occupants, 14,8 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 35 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 254 logements à l'origine, 396 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 33 | 28 | 32 | 38 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (52 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 272 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 127 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (255 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (247).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bulles (prix au m², ventes DVF, tendance).